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定借アドバイザー資格認定講座

11月21日(火)本日は朝早くから当機構主催の「上級定借アドバイザー講座」が開講されています。夕方には資格認定試験があります。
会場は受講者約140名の熱い熱気に包まれております。定価借地権、定期借家制度の利用は今や事業用だけでなく住宅業界においてもスタンダードなスキームの一部になってきている証ですね。
たいへん貴重な年に一度の講議が続いています。

11月度三木会


11月の三木会でした。
今回のテーマは居住用区分所有マンションの相続税・贈与税評価額の変更と区分所有法改正について。
ニュースとしてはなかなか報道されませんが区分所有法改正は空き家問題、老朽化マンション問題に関する、そして今後のマンション市況に影響のある大きな変化です。
根にある問題を解消せずに問題の先送りかつ他力本願の施策にも見えもしますが、短期的にどこまでの効果が出るのでしょうか。
子や孫の代に苦労を押し付けないためにも定借マンションの有効性をもっと知っていただきたいと思う今日この頃です。

久しぶりの三木会


本日は久しぶりの三木会でした。
ゲストにはRPA導入でさまざまな企業のさまざまな効率化のお手伝いをされていらっしゃるDX化の最もアナログなパートナー(?)株式会社楽産(らくうむ)の宇津呂様にお越しいただき、RPAをカスタマイズして導入することで図れる効率化について教えていただきました。
これまでに三木会でDX化について学んだこともあってか、集まった参加者はアナログ世代のおじさま方ですが、きちんとシステムの解説についてこれている、あるいはよく理解したうえでテクニカルな質問が上がるなど企画サイドとしては嬉しい会になりました。宇津呂様、ありがとうございました。
後半は小林理事による最近のニュースにみる統計データとその見方、そして潜む闇にいてのお話。数値をきちんと把握し、その数値を鵜呑みにしない議論者、解説者になることの大切さを学びました。
え?セーフティ●ットってそうなの?みたいな驚きの真実も…。
やはり三木会はいいものだな…とレギュラー陣も初参加の会員様にも感じてもらえたのではないでしょうか。