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定借アドバイザー資格認定講座

10月3日は定借アドバイザー資格認定講座でした。

今年も定期借地権、定期借家制度を正しく身につけて役立てていただきたいという熱い講師の先生方に一日みっちり中身の濃いお話をしていただきました。

西理事長の挨拶と講座開始の宣言にはじまり夕刻まで三部構成で盛りだくさんの内容でした。

●借地借家の法律知識
講師:弁護士 宮崎 裕二 氏

●定期借地・借家権に関する関連税法
講師:税理士 今仲 清 氏

●定期借家制度について
講師:当機構副理事長 小林孝明

講座を受講された方からは「とても実践的で良い講座だと思う、来月開催の上級講座も楽しみです。」といただきました。

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令和最初の研修会は空き家ビジネスの最前線から

令和最初の研修会でした。

ご登壇いただきましたのは空き家活用株式会社の和田貴充代表取締役CEO。

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日本に800万戸以上ある空き家の実態を解析。空き家の約7割が売買や賃貸の市場に出ておらず、またそうなっている大半の理由が「所有者は今のところ別段困っていないから。」なのだそうだ。

「市場に出ていない空き家情報こそチャンスが大きい。」

具体的な実例を挙げての解説には聴講された方々も興味津津といったところ。

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2時間に渡るお話を通して感じることができたのは真っ直ぐに且つ志高くお取組みであるということ。空き家所有される方の役に立ちながらビジネスの主導権をまったく嫌味なく握られるのはテクニックではなく自然なことなのだと思えました。

これからも目が離せません。

お外で三木会

昨日の三木会は外に出て春を感じながらの勉強会でした。
暑いくらいのいいお天気でした!

株式会社アグリメディアさんのご協力により話題の「シェア畑」の視察です。

手ぶらで行って楽しめる菜園。道具も肥料も苗も現地に用意されています。持って行くのは長靴くらいでOKです。もちろんスタッフが一から菜園指導してくれますので知識がなくても大丈夫。

都市部で農はレジャーとしての需要があるということを見せていただけた気がしました。

「貸し菜園としてはすこし高いが、休日にショッピングモールに行って要るか要らないかもわからないものを買って時間を過ごしているよりはここで陽を浴びながらお弁当食べて土いじりしてる家族の方が健やかに感じてしまう。」「初期費用に大金はたいて始める土地活用ではなく安心。」という感想をみなさんもたれていたようです。

これある意味すごく上質な時間を得られる施設です。流行るんじゃないでしょうか。

ご案内いただきました芹田さん、たいへんたくさんの気づきを得られました。ありがとうございました。

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