Category Archives: レポート

平成27年定借アドバイザー資格認定講座

太郎です。6月11日平成27年定借アドバイザー資格認定講座が開催されました。

今年も早くにお申込みが定員に達し、受講いただけない方もたくさんいらっしゃいました。来年以降お申込者の方ができるだけ皆さん受講いただけるように思慮し対策を講じていく所存です。今回はまことに申し訳ございませんでした。

当日会場はびっしり満席。定刻通り西理事のあいさつで講座は始まりました。
IMG_5260IMG_5282

第1講は弁護士の宮崎裕二先生による「借地借家の法律知識」
IMG_5319
定期借地借家権を知ることは不動産に関わる様々な制度を知ることになるのですね。宮崎先生の実践的解説がとてもわかりやすく経験の豊富な受講者の方も「よく整理されたお話で改めてよく理解できました。」と大好評でした。質疑応答時間もとても充実。中身の濃い講座でありました。

第2講は税理士今仲清先生による「定期借地・借家権に関する関連税法」
IMG_5383
とても人気の今仲先生の講座。みなさんメモをとるペンがとまりません。すでにエンターテイメントの域にいらっしゃると言っても過言でない、楽しくポイントを押さえたお話しぶりは「何度聴講しても、また聴きたい」とおっしゃる方が大勢いらっしゃるくらいです。素晴らしいですね。

第3講は不動産鑑定士・不動産カウンセラー・公認不動産コンサルティングマスター である当機構理事長、塩見宙による
「定期借家制度について」
IMG_5405
空き家などの社会問題の解決に大きく貢献すると期待される定期借家制度について、改正の現場にいる立場からの考え方や解釈について詳しくお話をいただきました。レジュメが真っ黒になるほどメモを書いて、ラインを引く熱心な受講者の方が多く目立ちました。

さあ、次は秋。10月16日に上級定借アドバイザー資格認定講座がございます。より実践的な定借実務についての講座となります。是非受講賜りますようご案内申し上げます。

盛況の研修会と、定員オーバーのアドバイザー講座

こんにちわ 花子です。

5月26日に第1回研修会が開催されました。

今年も三部構成でまず第1部はNPO法人日本ホームインスペクターズ協会副理事長のリジュネビルド㈱代表取締役 妹尾和江先生に「ホームインスペクションとは?~中古住宅流通とホームインスペクション※インスペクションの実務~」というテーマでご講演いただきました。

IMG_4807

「ホームインスペクション」という言葉は知っていてもそれがいまどのように整備されていき、またどのように住宅業界に影響を及ぼしていくのかは皆さんが知りたかったテーマのようで、満席の会場の受講者の方々はとても熱心に受講されているようでした。また実際のインスペクションの作業について七つ道具を使っての説明がありとてもわかりやすく解説いただけました。これからインスペクターを先駆でめざされる方も増えてくるのではないでしょうか。

第2部はこれもタイムリーと言いますか「マンションの建て替え等の円滑化に関する法律による『マンション敷地売却制度』について」というテーマで政策研究大学院大学客員教授でありウェルブライト法律事務所所長で弁護士の村辻義信先生に経験に基づかれた素晴らしいお話をうかがえました。

IMG_4851

会場にいらした多くの方が受講されながら大きく頷いていらしゃいましたよ。きっと共感されていたのでしょうね。

第3部は会員発表。㈱サンセイランディック大阪支店の弓場康平主任に「不良資産を活用した資産家へのアプローチ」と題して事業のご紹介をいただきました。

IMG_4873

会場にいらした多くの方々が講演後にお名刺交換に並ばれていらっしゃいました。ここからなにかビジネスが生まれたらすごいですね。楽しみです。

さて第1回目から大盛況の研修会でしたが、嬉しい悲鳴のお知らせもございます。6月11日に予定して受講者募集させていただいておりました「定借アドバイザー資格認定講座」が締め切りを待たず早々に定員オーバーとなりまして、現在はお申込みいただく方々にキャンセル待ちにまわっていただいている状況です。たくさんの応募に感謝し、申込が出来なかった皆様には深くお詫びを申し上げます。

クラブ・リバーサイドできました。

花子です。忙しくしている間に年度が代わり、もう目の前にゴールデンウィークが!(焦!)

何が忙しかったかって言いますと

①3月の末に事務局のお引越(中央区久太郎町から北区中之島へ!)
 住所も電話番号も変わりましたので思っていた以上にたいへんでした。

②新事務所の片付けとなんといっても正会員の皆さまにお越しいただくクラブサロンの準備。

③4月は理事会とクラブ・リバーサイド(サロン)の発表会、5月は総会研修会、6月は定借アドバイザー資格認定講習など大きなイベントがに向けての会場手配や準備が盛りだくさん!

春はいつもなにかと忙しいのですが今年は超が付く忙しさです。

でもなぜかウキウキ♪

やっぱり新しい事務局は快適です。クラブ・リバーサイドも窓から見える景色がとても美しいです。
時期に会員の皆様にはご案内差し上げますがクラブ・リバーサイドの魅力は…

①ロケーション
 水都大阪の象徴的な景観、土佐堀川の水、中之島の緑と先進の高層ビル群、そしてリバーサイドに残る昭和の風情を残したレトロビル…。地下鉄「肥後橋」徒歩4分、京阪「渡辺橋」徒歩3分の立ち寄りやすさもすごい。(所在/大阪市北区中之島3-1-8リバーサイドビル202)
リバーサイドビル

②レトロビル(文化と歴史)
ここは昭和30年代に在阪の各界著名人や政財界人が集まって、食べて、飲み、歌い、語らいといったことに興じた社交場その名も「クラブ・リバーサイド」があった場所なんだそうです。異業種の方々が集まって遊びながら新たな時代の文化を形成していく…。大阪が夢に溢れていた頃にたくさんのアーリーアダプターがここに集まっていたんですね。今回のクラブ名称も実はこのクラブ・リバーサイドをリスペクトしてのことなんです。ビルは築50年以上の古いものですが、それはそれで素晴らしい趣きとなっています。

③会員限定で多様な用途
窓の外は南は土佐堀川とレトロビル群。都市の中で川が南に位置するというのはこれだけ空が広いと感じられるのですね。この空間はとにかく明るく開放的。そしてクラブサロンの広さはおよそ20坪。座学スタイルなら20名ほどのセミナーや勉強会に利用できますし、ゲストをお招きしてお話するのにもうってつけ。夜はお酒もOKですので会員間の日常の飲みにケーション(表現古い?)にもご活用いただけます。詳しくは事務局にお問い合わせください。
IMG_5761IMG_5763

先日の理事会の後にはご協賛予定の各社様をお招きして事前のお披露目会&プレス取材を行いました。
IMG_1930IMG_1924IMG_1915
たくさんの方にお越しいただいてお祝いのお言葉を頂戴しました。

ここで新しい出会いや素晴らしいシナジーが生まれることに期待して乾杯しました!
ああ、本当に今年の機構は盛り上がっていますよ。会員の皆様どうぞクラブリバーサイドにお越しください!あ、そうそう皆様のメンバーズカードもできております。

そしてこんなスペース使えるの?いーな―と思われた方は、ぜひ、当機構へのご入会をご検討ください。心から皆さまのお越しをお待ち申し上げております。