Category Archives: 季節のお話

三木会は台風クラブでした。

昔大西結花さんの大ファンだった太郎です。昨日のクラブ・リバーサイドは月に一度の「三木会」でした。まるで映画「台風クラブ」のよう、窓の外には真っ黒な雲が渦巻き、風が時折凄まじい唸りを上げながら。建物にぶつかってきます。

さて、そんな悪天候の中、幾人かお見えになられた参加者の中にお仕事のお話を本当に楽しそうにされるメンバー様がいらっしゃいましたのでご紹介差し上げたいと思います。

株式会社ヤサカの代表取締役安村史郎様。

安村社長様曰く「塗装業がメインであり建築工事業もやっていますが、蛍光灯1本の取り替えから、ちょっとした棚の取り付けなど管理会社さんの“即時対応が望ましいがなかなかすぐには人手が…”ってことをさっと引きうけて喜んでいただくようなこともやっています。賃貸物件の管理会社さんなどにも便利に使っていただいてます。」

また「痒いところに手が届く小さな仕事、その積み重ねが大きな信頼になって次の仕事になっています。」とも。

お話を聞いていると安村社長は本当にお客様に喜んでいただけるのが嬉しくてたまらないと言った感じで楽しそうにお話してくださいます。

身長が高く、スラリとスーツを着こなされる安村社長。ダイエットの成功者でもあられ、科学的根拠を大切にされた方法で減量にとりくまれ、今の太りにくい身体に到達されたとのことです。メタボが気になる…なんて言われている方は是非次にお目にかかる機会あらば成功するダイエットの秘訣をうかがわれてみてはいかがでしょうか。

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株式会社ヤサカ ホームページ

上級定借アドバイザー

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台風一過、風はやや残るものの、青い空には大きな虹がかかっていました。
「過ぎない嵐はない。」まさに人生に通じるところかと思い、すこし励まされるように感じた今日の朝でした。太郎です。

さて、上級定借アドバイザーの資格認定講座の開催が近づいてまいりました。10月23日(木)大阪産業創造館にて9:30開場受付開始9:50講座開始となります。

さてこの“上級定借アドバイザー”ですが、よく「実際のビジネスで定期借地借家権の扱いが今ないので無関係に思われる。」なんていう言葉もお聞きしますが、本当にそうでしょうか?実はこの資格を取得されるについてその人はその人次第にはなるところですが、大きなものを手中にされるのではないかと感じています。

例えば定借機構はどうでしょう?実際に機構会員の何割が定借事業に携わっているのでしょう。おそらく5割を切るのではないでしょうか。ではなぜ会員でいることに意味があるのか?参加されているメンバーの方は口々におっしゃられます。「定期借地借家権を知ること学ぶことは新しいビジネスチャンスにつながるだけでなく、自身の主たる生業を見直すいい機会になっている。すべてに繋がっていると言っても過言ではない。」「定借機構だから定期借地借家のことしか学べないと思ったら大間違い。ここにはなんと魅力的な人材ネットワークが形成されていることか。」

そう、定借機構だから、定借アドバイザー資格だからといって“定借のみ”ではないのです。

上級定借アドバイザー資格は、各地域の定借推進機構が認定する“(初級)定借アドバイザー”とは相違し、それらの団体が参加して組織される全国定期借地借家権推進機構連合会が主催し認定する資格となります。つまり単にワンランク上の知識やスキルを身につけ、講座後の試験にパスした者に認められる資格というだけでなく、全国連合会を組織するたくさんの定借推進機構に共通する資格ということになります。

受講のチャンスは年に1回のみで、(初級)定借アドバイザーの有資格者限定となります。さあ、不動産を業とする皆さま、またその関連事業に携わられる皆さま、自分の有効な引出しをひとつ、ふたつ、と増やしてみませんか。

定借アドバイザー・上級定借アドバイザーに関して

情報はこちらから
http://kinkiteisyaku.or.jp/business/adviser/index.html
お問い合わせは
近畿定期借地借家権推進機構事務局(営業は平日9:00-17:00電話06(6265)3643)まで

大阪府不動産コンサルティング協会フォーラム2014

こんにちわ、花子です。めっきり涼しくなってきました。

先日の17日、大阪府不動産コンサルティング協会のフォーラム2014にうかがってきました。

大阪産業創造館の5階6階に設けられた会場は熱気でムンムン。基調講演と4会場計16講演が開催されるとても大きなイベントで今年は協会の20周年の祝賀会もあり、全国からとても大勢の参加者で賑わっていました。

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当機構からも分科講演講師として小林孝明理事(シティサイエンス㈱取締役副社長)が登壇されていました。「定期借地権住宅は安くない」というまったく新しい切り口で解説される講演に、多くの方々が関心をお寄せのようでした。祝賀会でも「近畿圏の定借は先駆している」「とてもユニークなビジネスプランであり商品だ」「もう定借の住宅はなくなったと思っていた」などと全国からプロが集結するイベントだけに非常に反響は大きかったようです。

閉会が惜しまれるほど本当に盛り上がった大成功のイベントでした。大阪府不動産コンサルティング協会様おめでとうございます。花子も今後ますますのご発展を祈念いたします。それからいつまでも当機構と良い協力関係にいてください。よろしくお願いいたします。