7月度三木会でした。
テーマは「クラウドファンディング」
知っているようで知らないクラウドファンディング。クラウドをクラウドサービスと同じ「雲」の意の” cloud “だと勘違いされている方も大多いのではないでしょうか。実はクラウドファンディングのクラウドは”crowd”「群衆」の意です。
ベンチャー系ビジネスの資金調達方法ソーシャルファンディングが日本ではこう呼ばれるようになりました。
しかし、深掘りするとこのクラファン、迂闊に利用するとかなりリスキーなものも多いことがわかってきます。
クラファン利用したエリアリノベの成功事例というものについても、取材すると「実は…」「まだそれは…」のオンパレードであることがわかってきました。なかなかそんなにうまい話はないということでしょうか。
参加者からは「手数料というものについての意識というか、モラルの低下が顕著なんだよねー。」という溜息まじりの独り言みたいな声も。
新しいもの、流行っているものについて少し調べて自分の目で見てみることはやはり大事だなと感じた回となりました。
変速日程の三木会でした。
ご講話は今期ご入会のユキアプレイザル代表の不動産鑑定士坂口由記先生。テーマは「継続賃料評価の実務」。
あいにくの天候でしたがたくさんのご参加を頂戴し盛況でした。
不動産賃貸借について新規賃料と継続賃料があることは知っていても、継続賃料がどのように鑑定評価されるのか、また何に注目して何を指標とし、どのように評価するのか、そこまでは参加者のほとんどがご存じないことであったかと思います。
さすが普段から学校の教壇に立たれている坂口先生、分かりやすい解説にいつものレギュラー参加者も大きく頷きながらレジュメを覗き込んでいます。活発な質疑もあってあっという間の1時間半でした。
コロナ禍ならではの話題もあり自身の業務を重ねて考えてみられた方も多かったのではないでしょうか。
坂口先生、貴重なお話をありがとうございました。今後とも宜しくお願いいたします。
三木会でした。
今回はオリックス株式会社阪奈支店様そして流通店舗事業部、カーシェアリング部ステーション開発チームをお招きし、現在事業展開されるマーケットの情勢や機構会員企業が事業展開にどのようにパートナーシップを持って協力できるのかをご講話、プレゼンテーションいただきました。参加者の皆様からは次々と積極的な質問や意見、要望が具体に出てきて、中身の濃い素晴らしい時間を過ごせました。この数ヶ月神回続きと言われる三木会、今回も大好評であり、開催者としては嬉しい限りです。閉会後には早速具体的相談をされる方も。この会における出会いが花開き実りとなりますよう期待してお祈りします。オリックス株式会社の皆様本当に貴重なお話をありがとうございました。どうぞ今後とも宜しくお願いいたします。
