22日（月）は平成29年度第3回研修会でした。
あいにくの雨天ですさまじい寒波襲来でありましたが、80名を超える参加者の皆様にお集まりいただき大盛況の会となりました。
1月の研修会と言えば恒例の「税制改正」がテーマ。
講師は当機構特別顧問のお二人、税理士今仲清先生と同じく税理士坪多晶子先生です。
来年度に見込まれている税制改正のポイントを軽快なテンポでわかり易く解説いただきました。
聴講の皆様にとってはあっという間の2時間であられたようです。
聴く者を引き込む掛け合い、本当にお見事でございます。両先生まことにありがとうございました。
毎月の三木会が今月は定借アドバイザー資格認定講座のスケジュールと被りまして、本日6月22日第四木曜日の開催となりました。三木会ならぬ四木会です。
ご講話いただきましたのは当機構監事で、京町屋ゲストハウスの先駆
株式会社レアルの中田営業部長と和装が麗しいコンシェルジュ片岡さんでした。
片岡さんはこの和装が普段の仕事着だそうです。さすが京都！って感じです。
おきれいですねえ。いつもより参加者皆様が笑顔だったように思うのは気のせいでしょうか…。
不動産業として京都マーケットを真面目に見つめ続けた結果として、自然に京町屋ゲストハウスにたどりつかれたというレアル社、卓越したマーケティングリサーチと先を読み、新しいことにチャレンジする姿勢があって、この事業のオリジナリティと成長があられることが伝わってきました。
ご参加の皆様からも質問が絶えず休憩時間が白熱した質疑で休憩にならないほどの熱い三木会、いえ、四木会でした。
ご講話終了後は事務局中野さんのおいしい手料理を囲んでみんなで乾杯！今回も素晴らしい三木会になりました。中田部長、片岡さんありがとうございました！
2月16日はクラブリバーサイド恒例の三木会でした。
今回は「フラット35」にテーマをにして㈱ＪＯファイナンスサービス取締役営業部長岩谷健一様に深く掘り下げて教えていただきました。
フラット35は35年間という長期返済期間の間ずっと変わらない固定金利の住宅ローンとして有名ですよね。ある意味日本で一番有名な住宅ローンかもしれません。
しかしきちんとその融資条件や審査の特徴、融資の種類を把握し、お客様に適切なサポートアドバイスができている住宅販売業者さんはどれくらいいるのでしょうか。
特にフラット35Ｓ（エス）の一定期間金利優遇される制度については新築・中古に限らず、絶対に知っておかなけれなならないと感じるのでありました。
単純に「フラット35」というだけでなく、そこにたくさんの引き出しがあることを教わりました。
岩谷部長、素晴らしいお話をどうもありがとうございました。
